logo Facebook
I slova jsou činy

„Samostatná měnová politika je pro nás požehnáním,“ říká JOSEF RAJDL

19. listopadu 2019 09:12

Úroky u hypoték se snižují, informace, která nás provázejí celý tento rok.  Srovnáme-li hypoteční trh s rokem 2018, tak v loňském roce byl objem hypotečních úvěrů ve výši 218,5 mld Kč a v letošním jsou odhady na objem 170 – 180 mld Kč. „Projevuje se tím to, že už není co nakupovat,“ konstatuje ing. Josef Rajdl a dodává: „Není to nic překvapivého, lidé se totiž částečně nemovitostmi předzásobili.“

Prognózy říkají, že ony úroky budou postupně nadále klesat a očekávat tak můžeme další akce, kterými se budou bankovní domy snažit získat klienty.  Pro koho je to dobrá zpráva? Finanční analytik ing. Josef Rajdl konstatuje: „Dobrá zpráva je to pro ty, kteří si chtějí vzít hypoteční úvěr. Ale nízké úroky z těchto úroků mohou být i dvojsečnou zbraní. Vzpomeňme na období, kdy byly tyto úroky rekordně nízké a nastalo zvyšování cen nemovitostí a nyní jsou ceny již tak vysoko, že tím nastala jistá stabilizace a řada lidí si už nemovitost pořídit nemůže.“

Na tuto reakci trhu s nemovitostmi by mělo navazovat zjednodušení příslušných zákonů tak, aby se neblokovala další nová výstavba. S tím souvisí i ceny nájmů, které reagují na cenu nemovitostí. „Jistým řešením pro oblasti, kde taková poptávka po nemovitostech není je, aby se zlepšila například dopravní infrastruktura a tím by se dané oblasti mohly stát atraktivnějšími,“ konstatuje ing. Josef Rajdl.

K roli České národní banky v oblasti úroků a dodržování rámci pro inflaci ing. Josef Rajdl lakonicky konstatuje: „Samostatná měnová politika je pro nás požehnáním.“